Eigentumswohnungen

Eigentumswohnungen in Erlangen

Neubau von Eigentumswohnungen in Erlangen, Lange Zeile

Im schönen Erlanger Stadtteil Sieglitzhof entstehen auf einem Grundstück von 1.900 Quadratmetern Fläche in naher Zukunft zwei Wohnhäuser. Sie werden ausreichend Platz für insgesamt 14 Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmerwohnungen bieten, die wie all unsere Objekte durch zahlreiche Ausstattungsextras bestechen. Dazu gehören Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung und elektrische Rollos, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Einrichtungsgegenständen von Duravit D-Code und je nach Wohnung Terrasse, Balkon oder Loggia. Die Wohnhäuser selbst werden nach Fertigstellung unter anderem über eine Video-Gegensprechanlage und einen Aufzug vom Untergeschoss bzw. der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss verfügen.

Erlangen-Sieglitzhof befindet sich im beliebten Erlanger Osten, unmittelbar an der Schwabach – einem ausgewiesenen Landschaftsschutzgebiet und Naherholungsgebiet. Unzählige Grünflächen sowie der Erlanger Meilwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ebenso bietet der Stadtteil Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Restaurants und Schulen und ist durch zwei Buslinien und ausgebaute Radwege unmittelbar mit der Erlanger Innenstadt verbunden.

Highlights der Neubauwohnungen auf einen Blick

> KFW-70-Standard der Energieeinsparverordnung 2014

> Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis zum Dachgeschoss

> Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss

> Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Stromanschluss

> Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung und elektrischen Rollos

> Jede Wohneinheit mit Terrasse, Balkon oder Loggia

> Wohnbereiche wahlweise mit Laminat, Fliesen oder Parkett

> Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

> Elegante Sanitärausstattung in den Badezimmern

> Videogegensprechanlage an den Eingangstüren

Objektlage

Verkehr
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Innenstadt und Hauptbahnhof schnell erreichbar
Komfortable Verkehrsanbindung durch den Frankenschnellweg A73 und die B4

Kindergärten und Schulen
Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar

Freizeit
Direkter Zugang zum Meilwald und dem sehr gut ausgebauten Rad- und Fußwegnetz
Restaurants, Gaststätten, Bars und Lokale in unmittelbarer Nähe
Erlanger Röthelheimbad (Hallen- und Freibad) & Fitnessstudio

Gesundheit
Gute ärztliche Grundversorgung des Stadtteils durch diverse Arztpraxen
Universitätsklinik Erlangen und das Waldkrankenhaus in unmittelbarer Nähe

Einkaufen
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Erlanger Innenstadt und den Erlanger Arcaden

Lageplan

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Müller

Telefon 09135 / 2118-18
Mobil 0170 / 4482870

> E-Mail schreiben

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